토지이음 홈페이지 바로가기 (https://www.eum.go.kr)
토지이음 홈페이지 바로가기 이용 안내입니다. 토지이음 홈페이지는 도시계획정보를 통합하여 제공하는 부동산 공공 포털입니다. 토지관련하여 정책이 변경되는 즉시, 알기 쉽게 국토이용정보를 제공합니다. 과거, 현재, 미래의 규제정보 및 도시계획정보를 토지이음에서 만날 수 있습니다.
Table of Contents
토지이음 홈페이지 바로가기
토지이음은 국토교통부에서 운영하는 ‘미래의 도시계획’ 및 ‘현재의 규제정보’ 제공을 위한 공공 서비스입니다.
2021년, 토지이용규제정보시스템과 도시계획정보체계를 통합하여 토지이용 규제정보를 알기 쉽게 확인하고, 도시계획 정보를 통하여 앞으로 바뀌는 부동산 정보를 빠르게 알 수 있도록 토지이음이 탄생하였습니다.
일반적으로 토지이용계획 확인 및 확인서 발급 등을 이용해 볼 수 있습니다.
토지이음 홈페이지 주요 서비스
- 토지이용계획 : 과거, 현재의토지 지정 현황, 토지이용 규제정보 확인
- 규제안내서 : 토지이용행위 절차,과정, 관련 서류 등 안내
- 도시계획 : 미래의 도시 개발 계획, 도시계획 현황 정보 확인
- 고시정보 : 결정고시,지형도면고시, 실시계획인가고시 등고시문, 도면 확인
토지이음 홈페이지 이용 안내
『토지이용규제기본법』에 따른 토지이용규제정보 및 『 국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에 따른 도시계획정보를 통합하여 제공하는 부동산 공공 포털입니다.
과거 및 현재의 규제 지정 현황 및 규제 법령을 실시간으로 제공하고, 앞으로 변경될 계획정보 및 계획 현황을 알기 쉽게 보여드립니다.
어려운 법령을 분석하여 알기 쉽게 제공하는 행위제한정보, 인허가 절차 등을 안내하는 규제안내서, 부동산 용어에 대해 쉬운 설명으로 풀이한 용어사전 등을 이용해 보세요
메뉴별 이용 안내
- 토지이용계획 : 필지별 지역·지구 등의 지정여부와 행위제한내용 등을 실시간으로 알려드립니다.
- 도시계획 : 도시계획도, 개발행위허가 필지도, 지구단위계획규제도를 확인할 수 있습니다.
- 규제안내서 : 건축물 건축 등을 위해 살펴 볼 인허가 기준, 절차, 서류 등을 안내해 드립니다.
- 고시정보 : 새롭게 지정 및 변경되어 고시된 지역·지구 등의 고시를 확인할 수 있습니다.
토지이음 홈페이지 주요 기능 안내
- 토지이용계획은 특정 필지의 지역지구 지정현황, 행위제한내용(관련 법령)을 열람하실 수 있습니다.
- 또한 복잡한 토지이용규제 내용을 분석하여 보기 편리하게 구축한 [행위제한내용설명] 서비스가 있습니다.
토지이용계획열람
열람하고자 하는 필지의 지번 조회
– 필지의 지번 또는 도로명 검색
– 대상 필지의 지번을 선택하며 입력
– 지도를 확인하면 조회대상 필지 선택
정보 이동 기능
– 필지의 규제현황 및 행위제한내용, 행위제한내용설명 이동 기능
– 필지별 관련 정보 열람 기능
필지 기본정보 및 지역·지구 지정 현황
– 필지의 지목, 면적 및 공시지가 조회
– 지역·지구 지정현황 조회
– 10년간 개별공시지가 변동 내역 조회
이음지도
– 부동산종합공부시스템의 도면 출력- 범례 및 축적 변경
– 확대버튼 클릭시 이음지도 서비스 연결
행위제한내용
– 해당 필지에 지정된 지역지구에 대해 행위제한의 근거 법령 서비스
– 새창보기 버튼 클릭시 규제법령집 서비스 연결
행위제한내용설명
층수·높이제한 설명
– 그림으로 설명하는 지역별 규제사항 정보 열람- 만화설명보기 아이콘 클릭 시 쉬운인허가사례로 연결
건축선 설명
– 그림으로 설명하는 일반 규제사항 열람- 만화설명보기 아이콘 클릭 시 쉬운인허가사례로 연결
도로조건 설명
– 도로조건에 대한 일반 규제사항 열람- 규제법령에서 새창보기 클릭 시 규제법령집으로 연결
규제법령집
알고 싶은 지자체 지역·지구 등 검색
– 열람하고자 하는 지자체(시·군·구) 선택- 지역·지구 등 입력하여 검색
정보 이동 기능
– 지역·지구 등 관련 규제 법령 전체보기 기능- 행위제한과 기타 다른 규제 법령 보기 기능
규제 법령 정보
– 해당 지역·지구 등에 대한 규제 법령 조문 제공- 목록에서 조제목 선택 시 해당 법령 조문 위치로 이동
도시계획
- 도시계획 열람은 특정 필지의 지역·지구 등 지정현황, 도시계획도, 관련 고시정보를 열람하실 수 있으며, 필지별 토지이용계획이나 관련 정보로의 이동 기능도 있습니다.
- 도시계획도 하단의 범례 아이콘 클릭 시 도시계획도 내에서 지정범위를 확인하실 수 있고, 토지이용계획과 마찬가지로 확대버튼 클릭 시 도시계획 지도서비스로 이동하실 수 있습니다.
열람하고자 하는 필지의 지번 조회
– 필지의 지번 또는 도로명 검색- 대상 필지의 지번을 선택하거나 지도에서 직접 선택
정보 이동 기능
– 필지별 토지이용계획, 관련 정보 이동가능
필지 기본 정보 및 지역·지구 등 지정현황
– 필지의 소재지 정보- 지역·지구 등 지정현황 정보
도시계획 지도서비스
– 도시계획도 및 범례별 내용 확인- 지역·지구 등의 아이콘 클릭 시 지정범위 확인가능- 확대버튼 클릭시 도시계획 지도서비스 연결
관련 고시정보
– 해당 필지와 관련된 고시정보제공- 고시제목 클릭 시 해당 고시내용으로 연결
이상입니다.
[다른글]
