공동주택관리 정보시스템 K-apt 바로가기 (https://www.k-apt.go.kr)
공동주택관리 정보시스템 이용 방법 안내입니다. 공동주택관리정보시스템은 관리비 등과 유지관리이력, 입찰정보, 외부회계감사 결과 등 공동주택관리 정보를 공개하고, 전자입찰을 운영하는 시스템입니다. 아래 정보를 이용해 의무관리대상 공동주택에 정보를 이용해 보시기 바랍니다.
Table of Contents
공동주택관리 정보시스템 K-apt 바로가기
관리주체 아이디 및 비밀번호 발급 방법
신규 단지의 경우 공동주택의 사용검사일(사용승인일)로부터 60일 이내 K-apt에 가입신청을 하셔야 합니다. 가입을 위한 필수서류는 고유번호증(사업자등록증) 사본 1부, 주택관리사(보)자격증 사본 1부, 배치신고증명서 사본 1부, 사용검사 확인증(임시사용승인서 또는 건축물대장) 1부이며 가입신청 전 미리 구비하시기 바랍니다.
가입절차는 홈페이지 우측상단 단지가입(관리주체/입대의) 코너에서 ‘홈페이지 가입약관’ 및 ‘개인정보 수집·이용에 관한 동의’에서 동의하신 뒤 “공동주택관리정보시스템 이용 신청서”를 작성 및 제출해주시면 됩니다. 제출 후에는 담당자가 서류 검토 후에 순차적으로 유선 안내드리고 있사오니 참고 부탁드립니다.
가입은 일반적으로 당일 처리가능하나, 순차적인 처리로 인해 당일처리가 불가능한 경우도 있으니 참고 부탁드립니다.
공동주택관리 정보시스템 로그인
공동주택관리 정보시스템 K-apt 메인 홈페이지 화면 상단의 [로그인] 버튼을 이용해 로그인 해주시 면 됩니다. [로그인] 클릭 시 전환되는 화면에서 사용하려는 아이디가 관리주체 또는 입주자대표회의인 경우는 좌측의 관리주체/입대의 로그인을, 입찰에 참여하는 사업자인 경우는 우측의 사업자 로그인 버튼을 클릭해주시기 바랍니다.
K-apt 메인 홈페이지 상단의 [로그인] 클릭 및 아이디, 패스워드 입력한 후 로그인 버튼을 눌러주시면 됩니다. 관리주체 및 입대의는 인증서 로그인을 지원하지 않으며, 사업자의 경우 유효하게 등록된 인증서로 로그인 을 지원하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
인증서 프로그램 반복 설치 문구 뜰때 조치 방법
공동주택관리 정보시스템 K-apt 로그인 클릭 후 응찰사업자 > 사업자 로그인을 클릭합니다. 팝업창 하단에 브라우저 인증서 사용방법, 기존 인증서 사용방법, 오류조치방법 등 필요한 첨부파일을 다운로드하여 참고바라며, 오류가 해소되지 않는 경우 콜센터 (1644-2828) 문의바랍니다.
비밀번호 분실 대응 방법
관리소장님 또는 입대의회장님의 정보변경 없이 단순 분실인 경우는 메인 홈페이지 로그인 화면의 [비밀번호 찾기]를 통해 직접 초기화가 가능합니다.
신임 소장님 배치 또는 신임 입대의 회장 선출에 따른 정보변경이 필요하신 경우, 홈페이지 상단에 있는 ”정보변경(관리주체/입대의)”에 들어가셔서 정보변경을 신청하시면 담당자가 순차적으로 서류를 검토 한 후 해당 아이디의 정보변경을 해드리고 있습니다.
정보변경 후 기재하신 핸드폰번호로 발송되는 임시비밀번호를 통해 접속하신 후 비밀번호를 변경한 뒤 사용하시면 됩니다.
(사업자) 사업자의 경우, 우리 원 콜센터(1644-2828)로 연락주시면 입력된 대표번호로 직접 연락 및 확인 후 대표자 연락처로 문자 발송해드리고 있습니다.
공동주택관리 정보시스템 이용 안내
입주자대표회 회장 가입절차 안내
입주자대표회의 회장 아이디 발급을 위해서는 해당 단지 가입이 선행되어야 합니다.
발급을 위한 필수서류는 고유번호증(사업자등록증)사본 1부, 지방자치단체의 입주자대표회의 구성(변경)신고 수리통지서 사본 1부이며 가입신청 전 미리 구비하시기 바랍니다.
가입절차는 홈페이지 우측상단 단지가입(관리주체/입대의) 코너에서 ‘홈페이지 가입약관’ 및 ‘개인정보 수집·이용에 관한 동의’에서 동의하신 뒤 “공동주택관리정보시스템 이용 신청서”를 작성 및 제출해주시면 됩니다. 제출 후에는 담당자가 서류 검토 후에 순차적으로 안내드리고 있사오니 참고 부탁드립니다.
※ 기존 회장정보 변경을 희망하시는 분들은 메인페이지 상단에 있는 [입대의 회장정보수정]을 이용하시기 바랍니다.
입주자대표회의 입대의 회장 정보 변경 방법
입대의회장 정보 변경 시, 메인페이지 상단에 있는 [입대의 회장정보수정] 을 통해 요청해주셔야 합니다.
회장정보변경을 요청하시는 단지를 선택하신 후 본인인증(신임 회장) 및 증빙서류(지자체 신고수리결과서 등)를 등록해주시기 바랍니다. 자세한 내용은 [입대의 회장정보변경 매뉴얼]을 참고하시기 바랍니다.
담당자가 순차적으로 처리할 예정이며, 처리결과는 문자로 안내드립니다.
<필수서류>
1. 고유번호증
2. 입대의구성(변경)신고수리결과서(지자체 직인 필)
공동주택관리 정보시스템 소개
공동주택 관리비의 투명성 제고 및 건전한 관리문화 정착도모를 위해 의무관리대상 공동주택의 관리비 등과 유지관리이력, 입찰정보, 외부회계감사 결과 등 공동주택관리 정보를 공개하고, 전자입찰을 운영하는 시스템입니다.
기능 및 효과
- 관리비공개 : 관리비 투명성 제고
- 유지관리이력제도 : 수명장기화
- 외부회계감사 결과 공개 관리투명화 : 관리 서비스 향상
- 전자입찰제 : 입찰투명화
관리비 공개 의무단지
- 300세대이상 공동주택, 150세대이상으로서 승강기 설치 또는 중앙(지역)난방방식의 공동주택, 주택이 150세대이상인 주상복합건물, 그 외 입주자등이 2/3이상 서면동의하여 의무관리대상으로 전환한 공동주택
- 공공임대 및 민간임대주택(300세대 이상, 150세대 이상 승강기 설치 또는 중앙(지역)난방)
- 100세대 이상 비의무관리대상(‘24.10월부터 적용)
| 구분 | 단지수 | 동수 | 호수 | 주거전용면적(㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 전국 | 21,737 | 145,787 | 12,357,778 | 940,453,312 |
| 서울특별시 | 3,193 | 19,749 | 1,756,443 | 134,515,189 |
| 부산광역시 | 1,446 | 8,360 | 831,485 | 65,941,004 |
| 대구광역시 | 1,178 | 7,099 | 668,024 | 53,392,573 |
| 인천광역시 | 1,124 | 8,441 | 768,516 | 59,878,368 |
| 대전광역시 | 588 | 4,318 | 390,432 | 30,173,231 |
| 울산광역시 | 547 | 2,934 | 269,407 | 21,017,833 |
| 전남광주통합특별시 | 1,713 | 10,037 | 838,455 | 61,784,515 |
| 세종특별자치시 | 216 | 2,004 | 136,950 | 10,588,443 |
| 경기도 | 5,573 | 44,938 | 3,577,446 | 276,386,033 |
| 강원특별자치도 | 835 | 4,656 | 369,304 | 26,472,852 |
| 충청북도 | 791 | 4,731 | 415,327 | 29,438,042 |
| 충청남도 | 993 | 6,686 | 553,246 | 39,606,929 |
| 전북특별자치도 | 871 | 4,855 | 426,780 | 30,914,675 |
| 경상남도 | 1,442 | 9,464 | 774,901 | 57,895,845 |
| 경상북도 | 1,049 | 6,110 | 525,369 | 38,708,080 |
| 제주특별자치도 | 178 | 1,405 | 55,693 | 3,739,701 |
공동주택 관리시장 규모
- 통계는 2026 년 6 월 백업데이터에서 추출하였습니다.
- 차트 DB는 매월 1일 갱신됩니다. 최신월의 경우 수집률 개선에 따라 조회시점별 변동가능성이 높으니 이용시 유의바랍니다.
- 개별난방단지 가스사용료의 경우 DB수집방법의 한계로 수집률이 원활하지 않은바 사용료 총액을 인용하실 경우 유의바랍니다.
- 단지별 원본데이터의 경우 소통마당>자료실>전체단지 관리비정보에서 월별로 확인가능합니다.
이상입니다.
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